不動産ポータルサイトへの掲載、
また、不動産仲介会社への販促活動、
当社グループ関連会社の
ネットワークを活用して
スピーディかつ納得の賃料での成約を目指します。
社宅用物件をお探しの法人様への紹介
多方面からの入居者斡旋
- 福利厚生の代行グループのリロだからできる1万社を超える法人集客チャンネル（社宅管理・社宅仲介サービス、海外赴任サービス等）
- 国内最大級の不動産ネットワーク約8,000店舗
- SUUMO・HOME'S・at home など、大手住宅情報サイトへの掲載とパノラマ写真やVR動画を含めた豊富な写真掲載
- 独自の不動産流通システムによる仲介不動産会社向け情報発信と各種キャンペーンの実施
※当社グループ会社・株式会社リロケーション・ジャパン取り扱い
賃貸にも売却にもそれぞれメリット・デメリットがあり、
その判断は検討しなければならない要素が多くあります。
当社は、オーナー様のローン残額をふまえた収支計算や経費、リスクなど、
さまざまな観点からの検討材料をご提示いたします。
売却の査定や、売買募集も承っておりますのでお気軽にご相談ください。
TYPE 1
standard systemスタンダードシステム
転勤・海外赴任で一定期間
家を空ける方向け！
借主は当社！
トラブルや煩雑な業務から解放される、安心のプランです。
具体的な期日を設けずに、帰任のタイミングに合わせて明け渡してもらえるので
ご自宅を空けている期間中、無駄なく長くお貸出しできます。帰任後のご利用の予定がある場合でも安心です。
転勤する方のための特別なプランです。
TYPE 2
safety systemセーフティシステム
面倒なトラブルから
解放されたい方向け！
当社がオーナー様に代わって貸主になることで、
転貸借契約にかかわる訴訟手続きや賃料未払いなどに
対処するリスクを回避できます。
期間を区切って貸し出せるので、賃貸期間を終えたタイミングで物件用途の再検討も可能。
転勤以外の方でもご利用いただける安心のプランです。
TYPE 3
personal systemパーソナルシステム
投資用物件を
貸したい方向け！
居住しなくなったお部屋など、より長期的に賃貸したい方
特に利回り重視の賃貸運営を行いたい方向けの賃貸プランです。
関東
-
賃料総額1,152万円
- 東京都品川区
マンション 2LDK
築5年
3年×月32万円
パーソナルシステム
-
賃料総額576万円
- 神奈川県横浜市港北区
マンション 3LDK
築4年
3年×月16万円
スタンダードシステム
-
賃料総額480万円
- 千葉県柏市
戸建 4LDK
築23年
4年×月10万円
スタンダードシステム
中部
-
賃料総額960万円
- 愛知県名古屋市千種区
マンション 3LDK
築11年
4年×月20万円
パーソナルシステム
-
賃料総額396万円
- 愛知県豊田市
戸建 4LDK
築6年
3年×月11万円
スタンダードシステム
-
賃料総額428.4万円
- 岐阜県岐阜市
マンション 3LDK
築13年
3年×月11.9万円
スタンダードシステム
関西
-
賃料総額1,008万円
- 大阪府豊中市
マンション 3LDK
築2年
6年×月14万円
パーソナルシステム
-
賃料総額619.2万円
- 大阪府大阪市福島区
戸建 4LDK
築13年
4年×月12.9万円
セーフティシステム
-
賃料総額360万円
- 兵庫県神戸市東灘区
戸建 4LDK
築1年
2年×月15万円
スタンダードシステム
※写真はイメージです
-
急な高額の出費もなく、安定した
収入を得ることができました契約中の入居者の対応はすべてリロさんが対応してくれました。急な高額の出費もなく、安定した収入を得ることができましたので、これからも継続して賃貸運用をしていきたいと思います。
自営業 男性 41歳
-
家賃収入が安定してはいり、
非常に助かりました引越し前に入居者が決まり、安心して赴任をすることができました。また、赴任期間が延びた為、入居者へ入居の延長のご相談をして頂き、赴任期間が終了するまで家賃収入が安定してはいり、非常に助かりました。
金融業者勤務 男性 35歳
-
大切な家を
きちんと管理してくれる空き室率が大幅に改善したのが一番うれしかったです。
滞納保証もつけて頂いていたので、当初考えていなかった家賃の滞納や督促の手間など運用面もとても楽になりました。商社勤務 男性 56歳
※写真はイメージです
賃料はどのように設定されるのですか？
35年の豊富な経験から、賃料についてアドバイスいたします。
オーナー様が納得した賃料で成約するために、まずはご相談させていただきます。
もし入居者が現れなかった場合は？
残念ながら入居者が決まっていない期間は、空室のままとなります。お部屋を探されている方からのお声や反響、市況を踏まえた上で、賃貸条件の見直しをご相談させていただくこともあります。空室期間の短いうちに成約するよう心がけています。
リフォーム代がないのですが、現状のままでも貸せますか？
現状のままでも募集を行うことは可能ですが、お手入れを行うことで見た目の印象も良くなり、入居者が早く見つかる傾向があります。当社担当がお住まいに伺って賃料査定をさせていただく際、必要に応じてリフォームのご提案とそれにかかる費用のお見積りをいたしますのでご検討ください。ご自宅を貸すことで賃料を受け取るため、入居者に気持ちよく使っていただくためには、設備機器の整備やクリーニングなど、ある程度のお手入れが必要になることがあります。
どのような入居者が入居するの？
入居希望者について、当社にて申込書を取得し、オーナー様にご連絡させていただきます。オーナー様がご了承をいただいた入居者がご入居されます。
法人の方に貸すことはできますか？
可能です。企業の社宅代行部門およびグループ会社との連携により、個人のお客様のみならず法人様の社宅用物件として選ばれるケースも増えています。
家具や電化製品を残したまま貸せる？
日本の賃貸習慣においては家具つき物件はかなり少な目です。入居者は家財道具一式を持って引っ越しをするケースが一般的です。そのため、家具や電化製品の撤去を求められることをあらかじめご了承ください。ご事情によって置いていかざるをえない場合は、トランクルームをご紹介しております。