＼入居募集開始から最短３日で解決／
東証プライム上場リログループのグループ会社です。
不動産ポータルサイトへの掲載、
不動産仲介会社への販促活動だけでなく、
グループ会社のネットワークも活用し、
スピーディーかつ納得の賃料での成約を目指します。
※2022年2月1日現在
社宅用物件をお探しの法人様への紹介
多方面からの入居者斡旋
- 福利厚生の代行グループのリロだからできる1万社を超える法人集客チャンネル（社宅管理・社宅仲介サービス、海外赴任サービス等）
- 国内最大級の不動産ネットワーク約8,000店舗
- SUUMO・HOME'S・at home など、大手住宅情報サイトへの掲載とパノラマ写真やVR動画を含めた豊富な写真掲載
- 独自の不動産流通システムによる仲介不動産会社向け情報発信と各種キャンペーンの実施
賃貸にも売却にもそれぞれメリット・デメリットがあり、
その判断は検討しなければならない要素が多くあります。
リロケーション・ジャパンでは、
オーナー様のローン残額をふまえた収支計算や経費、リスクなど、
さまざまな観点からの検討材料をご提示いたします。
売却の査定や売買募集も承っておりますのでお気軽にご連絡ください。
＼入居募集開始から最短３日で解決／
TYPE 1
standard systemスタンダードシステム
転勤・海外赴任で一定期間
家を空ける方向け！
入居者への貸主は当社となります。
トラブルや煩雑な業務から解放される、安心のプランです。
期間が見えづらい転勤の場合でも、具体的な期日を設けずに、
帰任のタイミングに合わせて明渡してもらえるので、
ご自宅を空けている期間中、無駄なく長く貸し出すことが可能です。
転勤する方のための特別なプランです。
TYPE 2
safety systemセーフティシステム
面倒なトラブルから
解放されたい方向け！
当社がオーナー様に代わって貸主になることで、
転貸借契約にかかわる訴訟手続きや賃料未払いなどに
対処するリスクを回避できます。
期間を区切って貸し出せるので、賃貸期間を終えたタイミングで物件用途の再検討も可能。
転勤以外の方でもご利用いただける安心のプランです。
TYPE 3
personal systemパーソナルシステム
投資用物件を
貸したい方向け！
居住しなくなったお部屋など、より長期的に賃貸したい方
特に利回り重視の賃貸運営を行いたい方向けの賃貸プランです。
関東
-
賃料総額1,152万円
- 東京都品川区
マンション 2LDK
築5年
3年×月32万円
パーソナルシステム
-
賃料総額576万円
- 神奈川県横浜市港北区
マンション 3LDK
築4年
3年×月16万円
スタンダードシステム
-
賃料総額480万円
- 千葉県柏市
戸建 4LDK
築23年
4年×月10万円
スタンダードシステム
中部
-
賃料総額960万円
- 愛知県名古屋市千種区
マンション 3LDK
築11年
4年×月20万円
パーソナルシステム
-
賃料総額396万円
- 愛知県豊田市
戸建 4LDK
築6年
3年×月11万円
スタンダードシステム
-
賃料総額428.4万円
- 岐阜県岐阜市
マンション 3LDK
築13年
3年×月11.9万円
スタンダードシステム
関西
-
賃料総額1,008万円
- 大阪府豊中市
マンション 3LDK
築2年
6年×月14万円
パーソナルシステム
-
賃料総額619.2万円
- 大阪府大阪市福島区
戸建 4LDK
築13年
4年×月12.9万円
セーフティシステム
-
賃料総額360万円
- 兵庫県神戸市東灘区
戸建 4LDK
築1年
2年×月15万円
スタンダードシステム
※写真はイメージです
-
お問い合わせ
（資料請求・概算賃料査定）お電話、またはお問い合わせフォームにて、「無料賃料査定」、「資料請求」など、ご利用されるサービスをお伝えください。
査定をご希望される方は、最寄りの駅やお部屋の広さなど、ご物件の概要をお伝えください。
お電話でのお問い合わせは0120-989-870(9:30~17:30) -
担当者からサービス、
概算査定賃料のご案内賃料査定をご希望される場合、周辺相場等の情報をもとに見込みの賃料を算出する簡易査定を行わせていただきます。
その結果を担当者よりご連絡させていただきます。 -
賃料査定の
お申込み簡易査定の結果を受けて、賃貸管理サービスのご利用を前向きにご検討されている方はもちろん、資料をご覧いただくなどして当社サービス・賃貸運営といったことにご興味をお持ちになられた方も、ぜひご相談の機会として訪問賃料査定をご利用ください。
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賃料査定、
募集条件のご相談担当者が実際にご自宅を拝見し、改めて正式な査定賃料をお調べいたします。
賃貸を行う上でのご希望や、賃貸運営についてのご不明点などをお聞かせください。お客様の「貸したい」ニーズにお応えできるよう、サービスを各種取り揃えております。
＼入居募集開始から最短３日で解決／
-
利用したきっかけ
「取引先のある中国への急な海外赴任が決まり、2年前に購入したマンション貸すか、悩んでいた時にリロケーションという方法があると人事部の同僚に聞いたため」
リロの留守宅管理を選んだ理由
「リロケーション・ジャパンのような実績の多い上場企業であれば、ローンも残っている家を貸すことができ、きちんと管理してくれると感じたため」
利用した感想
「入居された方がすごく丁寧に使っていてくれたらしく、出て行った時とほぼかわらない状況で戻れたので、とてもうれしかったです。」
商社勤務 男性 41歳
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利用したきっかけ
「海外転勤の間だけの賃貸ですが、大事な持家を安心できる入居者に入居して頂きたいと考えていたところ、上場会社で実績No1であるリロケーション・ジャパンを人事から紹介されたから」
リロの留守宅管理を選んだ理由
「期間限定の条件付きの賃貸でも法人契約の実績が多数あるという点と、営業の方がとても親切に相談にのって頂き安心して自宅をお任せ出来ると感じたから」
利用した感想
「引越し前に入居者が決まり、安心して海外転勤することができました。また、赴任期間が延びた為、入居者へ入居の延長のご相談をして頂き、赴任期間が終了するまで家賃収入が安定してはいり、非常に助かりました。」
金融業者勤務 男性 35歳
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利用したきっかけ
「インターネットでいろいろ情報収集をしていたところ、リロケーション・ジャパンがリロケーション業界実績No1で安心して賃貸運営が出来ると感じたから」
リロの留守宅管理を選んだ理由
「家賃保証サービスや契約中に発生する費用もリロケーションさんが負担してくれるサービスなど、契約中のサポートが充実しており、手間がなく賃貸収入が入ってくると感じたから」
利用した感想
「契約中の入居者の対応はすべてリロケーションさんが対応してくれました。急な高額の出費もなく、安定した収入を得ることができましたので、これからも継続して賃貸運用をしていきたいと思います」
自営業 男性 56歳
※写真はイメージです
賃料はどう決めていけばいいですか？
リロケーション・ジャパンには35年の豊富な経験がございます。 まずは立地、築年数、面積といった基本的な情報から、相場に基づいた概算賃料をご提示させていただきます。 さらに室内状況や設備を拝見させていただき、過去の取引実績や賃貸可能期間、ご希望の賃料を踏まえ、入居者の申し込みが入りやすい目安となる賃料をご提案させていただきます。 ご納得いただける賃料で成約するために、ご相談の中で賃料を設定していきます。
入居者が見つからないとどうなりますか？
空室期間は賃料を得ることができません。なかなか入居者が見つからないようなときには、借りられる部屋を探している人の目に留まりやすくするために賃貸の条件を調整する必要があるかも知れません。 そのため、時機を見計らった上で賃貸条件の見直しについてご相談をさせていただくことがございます。 市況の変化のほかに、募集開始時にどういった考えを元に条件を決めたかといったことを踏まえた上で、最終的な賃貸期間×賃料を大きくできるように考えていきます。
リフォームなしでも貸せますか？
大がかりなリフォームを行わなくても賃貸募集を行うことは可能です。クリーニングなどの適切なお手入れは、行うことで見た目の印象が良くなり、入居者を見つけやすくできます。 お住まいに伺って賃料査定をさせていただく際、必要に応じてリフォームのご提案とそれにかかる費用のお見積りをいたしますのでご検討ください。 ご自宅を貸して賃料を受け取るため、その間入居者に気持ちよく使っていただくためには、設備機器の整備やクリーニングなど、ある程度のお手入れが必要になることがあります。 賃貸開始時のご負担を大幅に軽減できるサービスラインナップとして、賃料の前払いを受けられる「リロの空き家再生」というサービスもございます。まずはお気軽にご相談ください。「リロの空き家再生」についてはコチラ。
入居者はどうやって決まりますか？
入居を希望する方が見つかると弊社から連絡が入ります。どういった方が入居をご希望されているかをご共有させていただきますので、ご了承された場合にその方が入居者となります。
法人の方に貸すことはできますか？
可能です。企業の社宅代行部門およびグループ会社との連携により、個人のお客様だけでなく法人社宅用の物件として選ばれています。
家具や電化製品を家に残していても家を貸せますか？
日本の賃貸習慣において、家具つき物件はとても少ないです。入居者は家財道具一式を持ち込んで引っ越してくるケースが一般的です。 多くの場合、家具や電化製品は撤去が必要です。持って出ていけない場合は、預けるためのトランクルームの紹介も行っております。ご相談ください。
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リロケーションとは
当社が提供するリロケーションサービスとは、賃貸管理業務を代行することによって、空き家（留守宅）の資産活用をサポートする賃貸管理サービスです。
転勤などによって不在になる家（空き家）を、期間を区切って賃貸する（賃料を受け取り家を貸す）際、賃貸に関する業務を代行します。
一般的に賃貸経営は種々の手間・リスクを伴い、より安全に行うためには知識や経験も求められますが、リロケーションサービスを利用することでそれらは大幅に抑制され、分譲マンションや一戸建てといった住宅（持ち家）の所有者は、賃貸未経験であっても、転勤や海外赴任などで空き家になった我が家を、賃貸物件として賃貸市場に出せるようになります。家主はリロケーションサービスによって、家の貸主（大家）となって家賃収入を得られるようになります。
遠方への転勤が決まったが、マイホームへと戻りたい方へ
リロケーションが一番おすすめの方法です。
リロケーションでは、賃貸管理をリロケーション会社に任せながら、定期的な家賃収入が安定して得られます。家は居住者がいない場合、劣化の速度が早くなりますが、入居者がいれば通風・通水が行われるため、寿命が極端に短くなることはありません。
大切なマイホームを維持・保守しながら収益化できるという点がリロケーションの最大のメリットです。
不動産売却やご自身による賃貸経営、空き家管理サービスの利用など、他の選択肢をお考えの場合でも、リロケーションサービスの方が最適な場合もございます。リロケーションサービスの総合カンパニーであるわたしたちが、最適なアドバイスをさせていただきますので、安心してご相談ください。
「賃貸契約について」・「海外生活について」など、リロケーションに関する情報コンテンツが盛りだくさん
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