保証金（敷金）
ほしょうきん
保証金（敷金）とは、賃貸借契約において、借主の債務不履行を担保するために、貸主に預託される金銭のことである。
西日本では「保証金」、それ以外の地域では「敷金」と呼ばれることが多く、退去時に原則返還されるが、入居者の故意過失によって部屋が汚れていたり、設備故障が発生した場合には、物件を入居前の状態に戻すための原状回復費用が差し引かれる。
なかには「敷引」という特約が設定されており、あらかじめ取り決めた金額を差し引いて返金される場合もある。
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