オーナーチェンジ

おーなーちぇんじ

オーナーチェンジとは、賃貸人が入居中のまま賃貸所有者が住宅を売却する手法で投資用のマンションなどでみられる一般的な売買方法の一つである。

購入者は新たに入居者を見付ける手間が省け、購入後から直ぐに収益化されやすいのでリスクも少ないのがメリット。
一方、預かっている敷金の引き渡しや建物の管理ルールの引継ぎに事項に注意する点がないか気を付けた方が良い。

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