延床面積
のべゆかめんせき
延床面積とは、建物の各階の床面積を合計した面積。壁または柱の中心を基準に算出する壁芯面積。
マンションの場合は1棟全体の面積を指す。マンション1室あたりの面積は専有面積という。
実際に床があっても面積に含まれない部分は次の通り。
・天井高1.4m以下ではしごが固定されていないロフト
・玄関ポーチ
・外部階段
・庇やバルコニーのうち建物外壁からの幅が2mに満たない部分
・延床面積の1/5以内の面積の車庫
似た用語として、延床面積には算入されない部分も含めた「施工面積」や、建物を真上から見た場合の建物の面積である「建築面積」がある。
面積の表記については「㎡」または「坪」で記載する。1坪＝3.30579㎡、1㎡＝0.3025坪。
