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トップ > 用語集

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た行

宅地建物取引業

土地や建物を不特定多数の人に対して繰り返し売買・仲介などを行う業を示す。２つ以上の都道府県で支店展開により、業を営む場合は国土交通省免許、１都道府県で業を営む場合には知事免許となる。略称：宅建業

宅地建物取引主任者

年に一度行われる宅地建物取引主任者試験に合格し、都道府県に登録を行ったもの。契約にあたり、重要事項説明書を行う。略称：宅建主任者

仲介（媒介）

売主と買主、貸主と借主を結びつけること。専任媒介、一般媒介、専属専任媒介があり。

賃貸借契約

不動産においては貸主が借主に適切な状態で貸し出し、借主はその対価として賃料支払いを行うことを契約すること。賃貸借契約による借主が、転貸人として第三者に貸出す（転貸する）ことを転貸借契約という。

テラス

LDKからつながった外の部分。ただし庭とちがいLDKなどとの一体感をもった建物外の部分。

テラスハウス

２階建て以上の住宅が、独立せず、壁を共有して繋がっている住宅。

鉄筋コンクリート造（RC)

鉄筋を組み立てた周りをコンクリートで固めて強度を高めた工法。更に鉄骨が組み合わされたものを鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造と言う。

DK

ダイニングとキッチンが一体化しているスペース。

ディスポーザー

生ごみを砕いてそのまま流してしまうキッチン設備。生ごみが減り、臭いの原因をなくすことができるが、稼動中の音がうるさいのが気になる。

定期借家契約

あらかじめ定められた期限で契約が終了する借家契約。契約の解約につき、一定期間内に事前通知することで、いわゆる正当事由の有無に関わらず。賃貸借(定期借家)契約を終了することができる。

転貸借契約

所有者から借主として借上げ、その地位を活かして第三者に貸出すこと。この場合、転貸人と転借人という契約形態になる。もとの契約の賃貸借契約に対して、転貸借契約と呼ばれる。

転留守

転勤・留守宅の略称。リログループが提供するリロケーションサービスブランド

徒歩分数

８０ｍ＝徒歩１分。通常、信号待ちや踏切などによる時間考慮はしない。

トランクルーム

家財などをストックするための倉庫。室外に設置されている場合が多い。